SEPARACION - DIVORCIO

Nota de prensa
Dentro de los procesos de divorcio llevados a cabo a través de litigios judiciales, uno de los factores más difíciles y tardados es la elección de cuál de los dos cónyuges se quedará con la casa que compartieron durante su matrimonio. Sin embargo antes de tomar cualquier decisión al respecto toma en cuenta lo siguiente:

Si te quedas con la casa…

a) Tienes que estar seguro de que quedarte con ella tiene sentido para ti, no desde el punto de vista sentimental, sino financiero.

b) Si la casa está hipotecada, no pienses solamente en eso, sino también en las reparaciones, el mantenimiento, los impuestos a la propiedad, el agua, la electricidad y otros servicios así como gastos que tendrás que asumir.

c) Para poder quedarte con la casa en su totalidad, tendrás que pagarle a tu cónyuge el valor de su parte, lo cual se calcula determinando el valor de la casa menos las hipotecas que aún se adeudan, si es el caso. Posiblemente puedas “canjear” bienes. Es decir, tendrías que renunciar a tu mitad de algunos bienes que poseas en conjunto con tu cónyuge para pagarle la mitad de la casa.

Considera que al quedarte con la casa podrías lograr una gran estabilidad en un momento de inestabilidad en tu vida. Posiblemente desees quedarte con ella hasta superar el momento del divorcio y después decidir qué es lo que más te conviene hacer. Por otra parte piensa en que vender la casa podría liberarlos a ambos y además te beneficiaría para empezar una nueva vida.

Piénsalo bien y toma la decisión que más te beneficie.

En caso de que vendas la casa…

Como dijimos, normalmente vender la casa podría mejorar no solo tu situación, sino también la de tu ex pareja. Considera bien por cuánto la puedes vender, réstale los costos que tendrás que hacer para venderla y el monto que se debe de la hipoteca, si fuera el caso. Si piensas venderla para dividir el producto, réstale a ese monto la mitad. Lo que te quede deberá darte una base financiera sólida para poder encontrar una nueva residencia.

Tu ex pareja se queda con la casa…

Si tu ex cónyuge se va a quedar con la casa, asegúrate de hacer una valuación de la propiedad. Igualmente, acostúmbrate a la idea de que ya no será tu casa. Asimismo, toma en cuenta que tu ex pareja puede volver a casarse y llevar a su nueva pareja a esa casa.

Fuente: mx.finanzaspracticas.com

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Los problemas económicos de los últimos tiempos debidos a la crisis, motivados fundamentalmente por el descenso de ingresos de asalariados, profesionales liberales y autónomos, estan produciendo un aumento, que alcanza ya el 30%, de las modificaciones de los acuerdos de divorcios y separaciones existentes en la actualidad. Estas peticiones que están surgiendo se refieren en su mayor parte a las sentencias judiciales que guardan relación con las pensiones alimenticias y son los padres lo que suelen solicitar una rebaja en las aportaciones económicas que han tenido que hacer frente hasta estos momentos.
Para los casos en los que se produzcan una rebajas sustanciales en las rentas, la ley permite realizar cambios de adaptación a esa nueva situación en los convenios de separación o divorcio. Esto hace que de nuevo estén acudiendo a los juzgados parejas de divorciados con el fin de que se reconsideren las pensiones alimenticias de sus hijos, además de las de sus gastos extraordinarios. Esta actitud incluye a parejas que en principio llegaron a un acuerdo mutuo y pacífico de separación y en estos momentos están creando un contencioso debido a tener reducidos los ingresos en estos tiempos, lo que está dando lugar a situaciones de agobio de padres o madres que por motivos de despidos laborales no cuentan con medios suficientes para afrontar los compromisos económicos con sus hijos como habían hecho hasta ahora.
La situación de las parejas que compraron la vivienda antes de casarse, firmando para ello hipotecas conjuntas y decidiendo separarse después, en estos momentos están afrontando un gran problema, por la imposibilidad de vender la casa o el piso, ni siquiera por el mismo precio al que lo adquirieron.

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